Новое в квитанции. Какие перемены ждать в оплате ЖКУ?

Категории: 

По замыслу законодателей, новый закон должен навести порядок в оплате общедомовых коммунальных услуг – воды для мытья полов в подъездах, света на лестничных клетках, элект­ричества для работы лифтов и др.

Ещё недавно ОДН считались так: брались показания общедомового счётчика (вода, электроэнергия), из них вычитались данные индивидуальных приборов, и получалось количество ресурса, потраченного на общедомовое имущество. Как показала жизнь, данная формула не сработала. «Счётчики есть далеко не у всех, поэтому люди были вынуждены платить и за соседей-неплательщиков, и за протечки в подвалах, и за «небалансы» управляющей компании. Некоторым собственникам приходили сумасшедшие суммы за ОДН по воде, как будто на мытьё подъезда тратится по 400-500 л в месяц», – говорит Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль».

Перемена мест

В связи с переездом ОДН в январской платёжке сумма за коммунальные услуги уменьшится, за жилищные – увеличится. В теории от перемены мест слагаемых общая сумма не должна измениться, однако... Формула расчёта ОДН будет другой, и к чему это приведёт, покажет только время.

«Каждый общедомовой ресурс теперь считается по нормативам, которые к 1 ноября 2016 г. установили муниципалитеты для каждого вида дома в зависимости от его года постройки, этажности и др. Этот показатель умножат на количество квадратов общего пользования и разделят среди собственников пропорционально площади их квартир – чем больше жильё, тем больше придётся заплатить, – поясняет Светлана Разворотнева. – Недавно Минстрой РФ выпустил рекомендательное письмо, в котором указал, что в платёжке сумму за каждый ОДН-ресурс надо указать отдельно, а на обороте квитанции «в течение первого полугодия 2017 г. размещать информацию об изменениях, а также номера телефонов, по которым потребитель будет иметь возможность получить более подробную информацию». Вопросы у населения, скорее всего, возникнут. ...Люди считают нормативы (их можно найти в Интернете) завышенными, а управляющие компании, наоборот, говорят, что новая схема приведёт к их банкротст­ву. Жильцы ведь теперь будут платить чётко по нормативам, и, если расход ОДН превышен, УК обязана оплатить их за свой счёт».

«Если собственники не согласны с нормативами и считают их завышенными, они могут обратиться в Госжилинспекцию. В конце 2016 г. Госдума приняла закон, по которому ГЖИ теперь обязана проверять и нормативы потребления ресурсов. ФАС также может участвовать в данном вопросе, – говорит Павел Качкаев, зампредседателя Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ. – Я считаю, главное достижение нового закона – ОДН больше нельзя «накрутить», что защитит население от произвола нерадивых управляющих компаний. К тому же УК теперь материально заинтересованы устранять протечки, разбираться с неплательщиками, выявлять незаконные подключения и др. Впрочем, нынешний закон – неокончательный. Идеально, когда 100% домов и квартир имеют счётчики и ОДН считают по ним. Увы, сегодня, когда приборы учёта есть лишь у 60% населения России, это просто невозможно».

Что изменится?

Под ОДН подразумевается: электричество (свет в подъездах, работа лифтов и др.). холодная и горячая вода, водоотведение (мытьё пола в подъездах, полив клумб во дворе и др.).

Было: ОДН находились среди других коммунальных услуг (отопление, газ, электричество, холодная и горячая вода, водоотведение). Считались как разница между показаниями общедомового счётчика и индивидуальных.

Вся получившаяся сумма делилась между собственниками жилья.

Стало: ОДН перенесли в жилищные услуги (текущий ремонт и содержание дома, уборка подъездов, вывоз мусора и др.). Будут считаться по нормативам, установленным муниципалитетом.

Если дом потратит больше, за излишки должна заплатить управляющая компания.

Источник: http://gkh.dvinaland.ru

Понравилось?
-1
+4
+1
Голосов: 56
Реклама
РЕКЛАМА -

Комментарии

Аватар пользователя Прокопьевич
Прокопьевич
26 января, 2017 - 14:12

ЖКХушники ****-алчные взвыли, что их обанкротят! В СССР платили в 10ки раз меньше за все коммунальные услуги и никто не обанкротился! Была ДЕРЖАВА на зависть всему миру! Не то что сейчас! Прозябаем в КРИЗИСНОЙ и нищей путино-****сей рашке, в которой как могут обирают и грабят простой народ. Ещё и выдумывают разные поборы, капутремонтные, платные дороги, обираловку с дач и садов и т.д.

Понравилось?
-1
+34
+1
Голосов: 80

Ответить
Аватар пользователя Избиратель
Избиратель
26 января, 2017 - 18:14

Хрень очередную чинуши и депутаты придумали.Никакие управляшки не будут платить за сверхнормативное потребление услуг !!! Начнутся обманы и приписки.Население будет платить за неоказанные услуги и ремонты,которых не было,а обслуживающие организации ещё больше поднимут необоснованные тарифы и в разы наживутся на потребителях. Так что "лапшу" с ушей встряхните и приготовьтесь к повышению платежей.Особо хочу поблагодарить за это тех,кто за ЕДРО голосовал и в ладоши хлопал после псевдовыборов.

Понравилось?
-1
+30
+1
Голосов: 66

Ответить
Аватар пользователя глупец
глупец
26 января, 2017 - 23:18

Господа чиновники, это кто же когда мыл подъезды, поливал клумбы горячей водой и вообще, какой дебил выдумал норматив расхода горячей воды на общедомовые нужды, если даже крана отбора не предусмотрено ни в одном доме.

Понравилось?
-1
+31
+1
Голосов: 63

Ответить
Аватар пользователя Дима_
Дима_
27 января, 2017 - 09:23

Этот закон написан под "ресурсников", им гораздо проще требовать денег на ОДН с "управлящек" и взыскивать долги с них, нежели пытаться взыскивать с каждого потребителя в отдельности. Тяжело будет "управляшкам" - через год-два действительно станут банкротиться, а перед этим начнут экономить на обслуживании домов, т.к. денег на оплату ОДН у них не будет, будут брать из обслуживания! И еще один момент про то, как мы жили без ОДН: пока не ввели ОДН мы его все равно оплачивали, т.к. его учитывали при утверждении тарифа на каждый ресурс как потери в сетях, т.е. при введении ОДН, тариф на ресурс должен был уменьшиться! А на самом деле он только увеличился! И таким образом, ресурсники дважды имеют ОДН - один раз в тарифе, второй раз - при начислении ОДН отдельно! Почему все про это забыли?

Понравилось?
-1
+18
+1
Голосов: 54

Ответить
Аватар пользователя Было:
Было:
27 января, 2017 - 22:38

инвалид 2 гр. имел льготы в графе ОДН среди других коммунальных услуг; Стало: в графе содержание и ... на один пункт не подлежащему льготам больше. Думаю не только у меня...

Понравилось?
-1
+16
+1
Голосов: 56

Ответить